序言当你开始翻阅本书时，首先要跟你道声恭喜。
并不是在向你贺年，而是因为你是个内行人，知道家相的重要，并且又选购了本书。
家相的起源很早，古时候称为阳宅相术，相关的资料有奇门遁甲、阳宅集览、阳宅遁甲 …等十余种书籍。这些书有些共通的缺点：
文字晦涩，没有名师指点，很难看懂。
很玄，有些道理解释不清楚。
落入占卜术窠臼，变成迷信。
当别人都已经驾驶太空梭在宇宙中遨游时，我们还抱残守缺，食古不化在看那些古代遗留下来的有字天书，岂不等於在开倒车。
本书是汲取古代家相书籍的理论菁华，再加上现代建筑学的实务精髓，融会贯通而成为适合现代人需要，具有科学根据的新家相学。
古代的阳宅相术，其中也含有科学原理在内，这一点我们不能因为那是古代书籍，就磨灭掉它的长处。古代阳宅相术的内容特点，可以分为以下三类来解说：
一）：含有建筑计划学、工学以及居住学的根据。
在那时代，建筑技术并不十分发达，建筑材料的种类也寥寥无几，古人却能为了住更舒适的房子，而发挥出高度的智慧，其原理和现代的建筑法规、建筑设计以及建筑设计书籍的科学性知识，不谋而合。
二）：有很多和家庭相关的禁忌出现。例如：
家中有孕妇，不能在墙上钉钉子。其实，它内中所含的意义，并非仅止於单纯的用锒头钉钉子，而是指不宜从事装潢性的工作，因为古代的妇女，一定要帮助丈夫做事，孕妇如果劳累过度，就有流产的危险发生。
这种看似迷信的禁忌，仍有继续存在的必要。
三）：缺乏科学上的有力支持。许多阳宅相术书籍，过於偏向阴阳五行之说，例如：围成四方形的大宅第，正中央的庭院种植树木的话，就会变「困」。以致无法招祥祛灾，这种无稽之谈很难令人口服心服。
古代的房子很少有二层楼以上的，古代建筑知识解析梁柱的承载，更是和现代建筑相差十万八千里。古代的建筑材料都是木头，和现代的钢筋水泥有如天壤之别。
古代和现代，有这麽多的差异，看家相的人，如果照样死背古代的阳宅相术，当然会弄巧成拙，使人误认为家相是迷信的落伍理论。
现代社会一切讲究科学，所以在加入现代建筑设计、工学及居住学的成份之後，褪除神秘的披纱，本书顺理成章地变成科学时代的家相秘诀，具有以下几点特色：
保持古代阳宅相术中的科学性。
破除迷信的藩篱。
融入现代建筑学的知识。
增加环境卫生学的观点。
传授利用房地产致富的秘诀。
有了以上这些，有朝一日，你要购买房子，或是租房子、改建房子，都可以利用本书当做灵活运用的阳宅相术基础知识，对你将来的好处，绝对受用不尽。
目錄
前言
首章 開宗明義－替你的房子看相
陽宅相術，是以什麼為根據？
陽宅相術的實例
誰都可以替自己的房子看相嗎？
怎樣替房子看相？
方位和格局的吉凶關係
臥室設在那邊比較理想？
客廳的位置又如何？
餐廳也要注意方位嗎？
廚房的情形怎樣？
浴廁又要什麼位置才好？
方位真的有影響嗎？
序章 家相的來龍去脈
家相是我國的古文化
宇宙的構成因子是陰和陽
支配宇宙的五大要素
風土氣候對住宅的影響
從家相學發現建築學的原理
第一章 環境篇
住宅建於山端崖下或山谷溪流出口，凶
住宅設於道路盡頭處，大凶
住宅西面有大道，吉
住宅門前有大樹，凶
土地西北側有大樹，吉
比四周住宅高而突出的住宅，凶
子女分家居住同一住宅內，凶
修建孕婦住宅，凶
第二章 建地
建地前低後高，吉
東北，西南面有亂凹凸的建地，吉
住宅南面留有空地，吉
三角形建地，凶
在狹長的建地上建造大住宅，凶
濕氣重的建地盛土填高，吉
庭院重植大樹，凶
中庭種樹造池，大凶
庭院舖設過多石塊，大凶
河流經過建地內，大凶
住宅四周圍牆過高，凶
圍牆與住宅間距離太近，凶
第三章 室內隔間
住宅大家人少，凶
住宅小家人多，吉
座北朝南的住宅，吉
住宅深度長於寬度，吉
住宅寬度長於深度，凶
東北、西南面沒有凹凸的住宅，吉
住宅隔三、四間，凶
居室為中心的隔間方式，吉
住宅內四疊半大的隔間，凶
住宅中堂成無用空間，凶
主臥房配置於住宅中心，吉
玄關與住宅正門成一直線，凶
商店店門位在東北、西南面，大凶
不設後門的住宅，凶
朝南的住宅設房間於西面，吉
臥房於大門成一直線，凶
臥室設在廚房邊，凶
臥室內放置衣櫃、衣箱，凶
廚房朝東，吉
廚房設於西南方，大凶
從門外可看到廚房的爐火，大凶
壁龕設在西和北之間，吉
老人臥室設於東南面，吉
休憩室設在西南方，凶
浴室設在西南方，東北方，大凶
廁所設於住宅中央，凶
廁所設於北面，大凶
廁所與門口相同，凶
主屋的西面設副屋，吉
樓梯設在住宅中央，凶
窗戶朝東，大吉
窗戶設於北面，凶
朝西的住宅設窗戶於南面，吉
自外可看到商店的神龕，凶
房間少的房子，神案設在壁間，吉
第四章 構造
樹幹穿過住宅屋簷，凶
樓下是通路樓上是房間，大凶
頂樑產生裂痕，大凶
柱子四邊都設門，凶
門外可見頂樑正面的住宅，凶
棟樑不用長而有力的鋼筋，大凶
重視柱子過於棟樑，吉
住房地板床高，吉
地板高低不平，大凶
從正面看，住宅成凸字形，大凶
住宅屋頂前後低中央高，凶
土質鬆軟的建地，大凶
埋古井而建的住宅，凶
將土地下的大樹殘根清除再建造住宅，吉
建築住宅由內往外，吉
改造部分住宅，凶
平房住宅增建二樓，大凶
兩間住宅合成一間，凶
住宅有賊風吹進，凶
第五章 材料
裝飾太多的住宅，凶
住宅倒用木材立柱，凶
使用陽木的住宅，吉
住宅使用厚草墊，吉
彈箕床凹凸不平，凶
床的尺寸寬三尺，吉
屋頂瓦歪斜不平的住宅，凶
門柱歪曲的住宅，凶
第六章 設備
門大住宅小，凶
住宅排水往西南面流，大凶
建地上積有污水，凶
建地西南面設有垃圾場，凶
含香味的水，吉
井與爐並列，凶
烹調用點火口有三、五個，吉
西南面開天窗，大凶
住宅設太大天窗，凶
寢具乾燥，吉
冷暖氣機偏於一隅，凶
住宅屋頂設為晒衣場，凶
浴缸靠近牆壁，凶
住宅南面有屋簷，吉
住宅車庫前留有寬廣空地，吉
倉庫屋頂的榃樑南北向，吉
堆置物品的倉庫上方設住房，大凶
吉相之人居住於吉相之家，大吉
第七章 買到好房子的秘訣
買房子時的考慮因素
環場和地段的考慮因素
規劃設計的考慮因素
建材設備的考慮因素
投資興建者的考慮因素
投資置產的考慮因素
辦理購屋貸款的考慮因素
第八章 房地產至富的不傳之秘
公寓大廈出租業
從現在需要看房子出租的形式
商業旅館出租
如何經營商業旅館
寄宿公寓、賓館
辦公大樓出租
掌握基本承租戶
由自己籌資興建
以區分建築完成的大廈取代借款
建造大樓要特別注意的事項
要注意設計內容
第九章 保留傳家寶的訣竅
對子女溺愛而過分照顧反而有害無益
留給子孫財產是錯誤的
讓子孫嚐嚐苦盡甘來的滋味
三代為一循環週期
培植後代有益，留財產給後代有害
幸福不是可以由雙親處繼承下來的
留給子孫無形的財產是上策
後記
